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Arquitetos: CRB Arquitectos
- Área: 1575 m²
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Fotografias:César Bejar
Descrição enviada pela equipe de projeto. Nuevo León 207 surge do jogo de vigas e pilares estruturais que por si mesmos criam a fachada, uma membrana reticular com vegetação que estabelece uma relação dinâmica entre o interior e o exterior. Localizado na colônia Hipódromo, na Cidade do México, o projeto se integra ao contexto por meio da vegetação ao longo de toda a fachada, permitindo que a edificação se mescle com as árvores próximas, contribuindo com oxigênio limpo para a cidade. O térreo é recuado para ampliar a calçada e favorecer a convivência entre o pedestre e a via.
O volume se desenvolve em oito níveis com dois subsolos de estacionamento. No térreo encontram-se o lobby e uma área de escritório, junto com um espaço de pé-direito duplo conectado com um jardim projetado por Hugo Sánchez. A vegetação selecionada para o jardim e terraços inclui samambaias e jasmim amarelo, espécies de baixa manutenção que se adaptam facilmente a espaços com pouca iluminação direta. Cada nível abriga um único apartamento que se conecta diretamente com as circulações verticais, composto por sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço, banheiro de visitas e dois quartos com banheiro próprio. As áreas públicas se estendem de um lado ao outro do edifício, finalizadas por terraços que facilitam a ventilação cruzada e uma conexão direta com o exterior.
O concreto aparente pigmentado é o acabamento principal do edifício, oferecendo sustentabilidade por sua durabilidade e manutenção mínima, além de permitir seu envelhecimento e adaptação ao entorno. Este material dialoga com portas de madeira elaboradas a partir de dormentes de ferrovia, enquanto os interiores contam com pisos de granito em áreas públicas e madeira nos espaços privados. As paredes internas refletem o acabamento exterior, complementadas por brises de madeira e gesso pintado com tons terrosos.
O terraço da cobertura, espaço central e público, fomenta a convivência entre usuários de escritórios e residências, oferece vistas panorâmicas da cidade e abriga um sistema de captação de água da chuva para reduzir o consumo de água fornecida pelo governo. A fachada, com sua retícula de concreto e dupla altura, conecta as varandas com a vida na rua e atua como uma dupla membrana que proporciona privacidade interna. Em conjunto, Nuevo León implementa diversas estratégias sustentáveis que melhoram a qualidade de vida de seus habitantes, contribuem para o entorno urbano e fortalecem a imagem da cidade.
